Ideal para empreendimentos
R$ 935.000,00
Oportunidade para Clínicas, consultórios ou escritórios. Excelente para quem busca realizar um belíssimo empreendimento.
Localizado na Rua da Gruta, a poucos metros da própria gruta, com frente tanto para a Rua da Gruta quanto para a Rua Vitória (nos fundos), o lote é ideal para quem busca investimento seguro.
Estudo inicial que contempla:
-> Térreo: entrada pela rua principal, com amplo estacionamento e uma recepção de destaque.
-> 2 pavimentos superiores: 6 consultorios amplos por andar, totalizando 12 unidades no prédio.
Esse estudo também permite adaptações, seja para uma única clínica grande com diversos profissionais ou para varias composições flexíveis, como a união de duas ou mais salas, ou ate uma clínica por andar
-> Custo total da obra (incluindo terreno no valor de R$935.000,00)
R$ 3.935.000,00
-> Estimativa de venda
R$ 6.600.000,00
Além da valorização imediata do imóvel em aproximadamente R$2.700.00,00, estimasse rentabilizar em aluguel aproximadamente R$40.000,00 mensais, o que representa quase 1% do investimento inicial.
Essa é, sem dúvida, uma oportunidade diferenciada no mercado. Um empreendimento premium, seja para venda ou locação!